Soi kèo phạt góc Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2

Tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.

Được biết, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai hiện Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.

Tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven đang diễn biến phức tạp

Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, kết luận: “Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh. Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai. Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định”.

Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này “tuýt còi”, yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Qua khảo sát thực tế hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường. Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.

Với tình trạng phức tạp tại những dự án đất nền vùng ven như Long An, các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên tìm mua những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch. Đặc biệt, cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, “cầm đèn chạy trước ô tô”, để tránh những rủi ro pháp lý về sau.

Quốc Tuấn

Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi

Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...

TIN BÀI KHÁC:

Le Parisien đưa tin, PSG muốn giữ chân Kylian Mbappe nhưng không thành công, nên quyết chiêu mộ Messi trong mùa hè năm nay.

Gia đình Messi muốn anh rời Barca, sang PSG

Để đạt mục đích, PSG đang tác động rất lớn đến các thành viên gia đình Messi.

Theo Le Parisien, Messi nghiêm túc xem xét gia hạn với Barca. Anh ủng hộ Chủ tịch Joan Laporta, và chờ đợi những thay đổi chuẩn bị diễn ra ở Nou Camp.

"La Pulga" muốn tiếp tục thi đấu cho Barca thêm 2 năm, đến 2023. Sau đó, anh sang Mỹ kiếm tiền và kết thúc sự nghiệp chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, ông Jorge Messi - cha và là người đại diện của Leo, cùng các thành viên trong gia đình gây áp lực để anh chuyển sang thủ đô Paris.

PSG đưa ra dự án mới, khẳng định vượt trội so với Barca về chất lượng chuyên môn.

Những quan chức ở sân Công viên các Hoàng tử tuyên bố tập trung vào Champions League - giải đấu mà Barca liên tục thất bại nặng nề trong những mùa giải vừa qua.

PSG cũng hứa hẹn trả thu nhập cho Messi cao hơn đề nghị từ Barca.

Không thể thuyết phục Messi, PSG hứa hẹn dành cho gia đình cầu thủ người Argentina các khoản phí dựa theo hợp đồng.

Điều này giống như trường hợp Barca chi rất nhiều tiền cho gia đình Neymar, để ký hợp đồng với anh năm 2013 (nhưng không khai báo với cơ quan thuế, sau bị phạt).

Tiết lộ lý do Mbappe không chịu gia hạn PSG

Khúc mắc khiến Mbappe chưa chịu đặt bút ký gia hạn PSG không phải tiền bạc hay tiếng gọi Real Madrid, mà nằm ở thời gian của hợp đồng.

Theo nguồn tin từ VTV, hai phương án cho đêm Chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam 2018 đã và đang được Ban tổ chức mới được chuẩn bị song song. Đến cuối ngày hôm nay 20/7, Ban tổ chức mới đưa ra quyết định cuối cùng dựa trên dự báo thời tiết của Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia.

Thị xã Cửa Lò, Nghệ An - địa điểm tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam 2018 đã chịu ảnh hưởng của cơn bão số 3 khiến mưa to kéo dài ảnh hưởng đến các hoạt động của vòng Chung khảo phía Bắc. Trong đó, đáng lo ngại nhất là sân khấu ngoài trời và kế hoạch tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc hoành tráng lần đầu tiên tại Nghệ An có thể sẽ không thể thực hiện được.

Không chỉ hoành tráng về kích thước, quy mô, sân khấu đêm Chung khảo phía Bắc còn được thiết kế với nhiều cảnh trí để chuyển tải chủ đề "Mộc" của đêm thi. Trong điều kiện ảnh hưởng mưa bão, đây là một thách thức lớn cho Ban tổ chức. Tuy nhiên Ban tổ chức Hoa hậu Việt Nam đã có phương án dự phòng trước khi bão đổ bộ.

Trong trường hợp bất khả kháng, Ban Tổ chức còn một phương án khác là di chuyển sân khấu vào Trung tâm Văn hóa Lao động của TP Vinh để tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc. Khi đó, đêm thi sẽ được tổ chức gọn lại, bỏ bớt các yếu tố về mặt nghệ thuật, tập trung vào phần trình diễn của thí sinh.

Tuy nhiên, đà bắt đáy sau đó đã chứng kiến Bitcoin hồi phục trở lại mốc 40.000 USD, thị trường tiền ảo cũng lấy lại mức vốn hóa 1.800 tỷ USD khiến mơ ước của các game thủ dần trở nên xa vời.

Mặc dù Bitcoin tiếp tục chứng kiến một đợt sụt giá nữa vào đêm 21 rạng sáng ngày 22/5, dân cày coin vẫn không tỏ ra quá lo lắng. 

Bởi thực tế dân đào tiền ảo hiện nay không còn quan tâm tới Bitcoin mà tập trung khai thác Ethereum, vốn vẫn có lợi nhuận đào ở mức giá dưới 3.000 USD của Ethereum ở thời điểm hiện tại. 

Thậm chí dân đào coin còn có lãi nhiều hơn ở thời điểm Ethereum sụt giá do độ khó đào tăng lên, phí giao dịch (hay còn gọi là gas) tăng cao. Dữ liệu độc lập từ chuyên trang thống kê số liệu toàn cầu Statista cho thấy dân đào đạt lợi nhuận kỷ lục vào ngày 12/5 khi Ethereum lập đỉnh 4.300 USD và sau đó giảm dần nhưng vẫn bằng với mức trung bình của cả tháng 5 và cao hơn tháng 4.

Còn thống kê từ Ether Scan cho thấy, phí giao dịch vào ngày 19/5 đã lập đỉnh 2.000 Gwei (120 USD), đem lại thu nhập kỷ lục 110 triệu USD cho dân đào. Từ lâu, phí giao dịch trên mạng lưới Ethereum đã được chê là đắt đỏ nhưng cũng là thứ đem lại lợi nhuận cao cho thợ đào khi có hàng triệu giao dịch mỗi ngày trên mạng blockchain của đồng tiền ảo này. 

Phí giao dịch (gas) của mạng lưới Ethereum đã lập kỷ lục vào ngày 19/5.

Muốn giao dịch được xử lý nhanh (tức có thợ đào nhận), nhà đầu tư phải bỏ phí Gwei lớn và ngược lại bỏ ít Gwei có thể kéo dài thời gian xử lý giao dịch lâu hơn. Cũng theo ghi nhận từ mạng lưới này, thanh khoản của một khoản vay 750.000 USD hôm 19/5 mất một khoản phí kỷ lục lên tới 37.000 USD ở mức giá 2.442 USD của Ethereum. 

Anh Hoàng Tiến Dũng, một chủ trại trâu ở TP.HCM cho biết: “Người đào Chia đang lo lắng còn nông dân Ether vẫn gặt đều tay lợi nhuận x2 do phần thưởng khối hiện đang là 8 - 10 Ethereum”.

Ngoài Ethereum, hiện dân đào Việt cũng đang chuyển hướng sang đồng Chia bởi nó đào bằng cách sử dụng ổ cứng, một thiết bị không ngốn điện năng quá nhiều và cũng không bị khan hiếm hàng như card màn hình. 

Phương Nguyễn

'Tôi bỏ 3 tỷ để đào Bitcoin xanh nhưng thu về được 56 triệu đồng'

Được giới thiệu là tương lai của Bitcoin, đồng Chia khiến nhiều người Việt tham gia khai thác. Tuy vậy, đầu tư đào Chia khiến nhiều người không còn đường lui vì khan hiếm ổ cứng.

Phó Thủ tướng đề nghị thành phố triển khai mô hình robot gọi điện hỏi thăm sức khoẻ tự động, kết hợp việc tuyên truyền qua phương tiện thông tin đại chúng, khuyến khích người dân chủ động khai báo, đến cơ sở y tế khi có triệu chứng như hiện nay.

Theo Phó thủ tướng, thành phố nên phân nhóm dữ liệu người dân, từ đó tuỳ tình hình có thể gọi điện bằng robot. Robot sẽ cập nhật dữ liệu để phát hiện ai có triệu chứng, sau đó thông báo cho ngành y tế nắm bắt, xét nghiệm.

Phó Thủ tướng giao Bộ Khoa học & Công nghệ phối hợp với Bộ Thông tin & Truyền thông sớm triển khai mô hình này tại TP.HCM. 

Đáp lời Phó Thủ tướng, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Anh Đức nhận định đây là biện pháp cần thiết trong tình hình dịch bệnh hiện nay trên địa bàn thành phố. Ông Dương Anh Đức đề xuất, sau khi thu thập dữ liệu, nếu có trường hợp đáng ngại thì sớm thông tin cho thành phố để cơ quan chức năng thành phố có biện pháp triển khai.

Trước đó, về công tác ứng dụng công nghệ trong phòng chống dịch, Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Tấn Bỉnh nhấn mạnh, Công an thành phố, Sở TT&TT đã phối hợp, hỗ trợ ngành y tế thực hiện điều tra truy vết nhanh chóng, đầy đủ các địa điểm dịch tễ và người tiếp xúc.

H.Đ

Công nghệ đang hỗ trợ các địa phương phòng, chống Covid-19 hiệu quả

Các giải pháp công nghệ được Bộ TT&TT khuyến cáo đã góp phần giúp nhiều địa phương trên cả nước có thể phát hiện sớm, khoanh vùng hiệu quả, giúp ngăn chặn sự lây lan của dịch bệnh mà vẫn duy trì được cuộc sống bình thường mới.

Dự án HQC Bình Trưng Đông sở hữu không gian sống thoáng đãng cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân hiện đại. Ngay từ khi mới ra mắt và bắt đầu mở bán, HQC Bình Trưng Đông đã nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường nhà ở TP.HCM nhờ các ưu thế vượt trội về vị trí và phân khúc giá.

HQC Bình Trưng Đông có tổng mức vốn đầu tư hơn 354 tỷ đồng với tổng diện tích đất gần 4.300m2 do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong tổng thể 19,3ha thuộc Dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông, tiếp giáp 2 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp thuộc TP.Thủ Đức (trung tâm quận 2 cũ), liền kề trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, nằm dọc cao tốc Sài Gòn - Dầu Giây và kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh tại Đông Sài Gòn.

Cư dân tại HQC Bình Trưng Đông có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm tại TP.HCM như: trung tâm quận 1, Khu thương mại Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Sài Gòn với nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu dân cư đông đúc...

Từ HQC Bình Trưng Đông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM, TP. Thủ Đức và khu vực lân cận

Theo quyết định được phê duyệt, dự án có kết cấu xây dựng gồm 1 block tích hợp 1 tầng hầm, 15 tầng thương mại dịch vụ và căn hộ xây dựng trên khu đất có diện tích 4.299,8 m2, tổng diện tích xây dựng là 31.072,62 m2. Trong đó, khu căn hộ chung cư cao 13 tầng, cung cấp 260 căn hộ (từ tầng 4 - 15); tầng thương mại dịch vụ cao 3 tầng (tầng 1 - 3). Khối dự án cung cấp khoảng 80% căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội, 20% căn hộ thuộc diện nhà ở thương mại.

Tất cả các căn hộ tại đây được thiết kế với chiều cao hợp lý, thông thoáng, phong cách thiết kế hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao. HQC Bình Trưng Đông được trang bị hệ thống an ninh, camera hoạt động xuyên suốt tòa nhà 24/7 cùng đầy đủ tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ tại tầng 3, hệ thống rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em cùng nhà sinh hoạt cộng đồng…

Hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đạt chuẩn, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân của HQC Bình Trưng Đông

Đại diện chủ đầu tư HQC chia sẻ, trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn ra căng thẳng và phức tạp, HQC Bình Trưng Đông cùng toàn thể CBNV tập đoàn Hoàng Quân vẫn nỗ lực quyết tâm để hoàn thành dự án, hoàn thành các căn hộ với chất lượng cao.

Bắt đầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội từ năm 2013, đến nay tập đoàn Hoàng Quân đã bàn giao tất cả 8 dự án, điển hình như: Dự án HQC Plaza với 1.735 căn hộ vào quý IV/2015, Dự án HQC Hóc Môn với 562 căn hộ và dự án HQC Cần Thơ với 818 căn vào quý I/2017, Dự án HQC Phú Tài với 306 căn hộ vào tháng 3/2019, Dự án HQC Hồ Học Lãm tháng 4/2019 với 718 căn hộ, Dự án HQC Nha Trang với 1.002 căn hộ từ quý II/2020, Dự án KĐTM Trà Vinh và Dự án KĐTM Nam Phan Thiết...

Tập đoàn này khẳng định, việc nghiệm thu thành công và đưa vào vận hành dự án HQC Bình Trưng Đông sẽ nối dài chuỗi bàn giao nhà ở xã hội của Hoàng Quân, góp phần đảm bảo hiện thực hóa an sinh xã hội, tiếp tục khẳng định là nhà đầu tư tiên phong, duy trì vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Doãn Phong